Выселение супруга при разделе имущества

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Как выселить бывшего члена семьи из своей квартиры? В каких случаях выселение возможно? В каких случаях выселение невозможно? Какой порядок выселения? В соответствии с Жилищным кодексом РФ членами семьи как собственника жилого помещения, так и нанимателя жилого помещения являются проживающие совместно с указанными лицами супруг, дети и родители. Выселение бывшего члена семьи возможно только двумя способами: либо удается с ним договориться, и он добровольно покидает жилое помещение, либо только через суд.

Жилищные споры Разводом дело не заканчивается Расторжение брака означает конец семейной жизни, но не всегда прекращает все взаимоотношения между бывшими супругами.

Развод по-новому: суд для бывших Иллюстрация: Право. Кто-то хочет, чтобы возлюбленная вернула дорогие подарки, и обвиняет супругу в мошенничестве. А другие становятся жертвами брачных аферистов: они уговаривают своих жен взять кредиты, а затем такие мужья исчезают с деньгами.

Как жена забрала общий дом и выселила мужа на улицу

В случае фактического прекращения брачных отношений, без документального подтверждения выселение осуществить невозможно. Право на проживание в служебном жилище считается одной из привилегий, которые предусмотрены для военнослужащих.

Разумеется, совместно с ответственным нанимателем могут проживать и членные его семьи, однако, как решить вопрос, если между супругами состоялся развод и предстоит провести мероприятие по выселению бывшей жены?

При составлении и подписании соглашения о найме служебной квартиры, супруга военного, а также его дети, вносятся в данный документ и указываются в качестве родственников гражданину.

Это необходимо сделать, чтобы в дальнейшем исключить возможные юридические казусы. После расторжения брачного союза, женщина, теряет родственный статус, что означает отсутствие препятствий к ее выселению. Как и в каких случаях можно выселить бывшего супруга из квартиры дома , если он не собственник?

Как ни странно, этот вопрос актуален. Основной ответ на него таков: в тех случаях, когда выселяемый не имеет никаких прав на квартиру.

Закон не делает акцент на том, что брак сторон обязательно должен быть расторгнут. То есть иск может быть заявлен как в период брака, так и в случае его расторжения. Таким образом, не будут препятствием для выселения: наличие регистрации в квартире отсутствие письменного оформления проживания по соглашению сторон наличие разного рода обременений на жилье Если же бывший муж имел право на приватизацию квартиры, но не принял в ней участия, не оформил соответствующим образом отказ от участия в ней, и с момента этого события еще не прошло 3 лет, то он сможет в судебном порядке оспорить проведенную ранее процедуру, и потребовать проведения приватизации заново.

Так бывает достаточно часто. У обоих супругов есть родители, которые имеют свое жилье. Дети наравне с родителями могут принимать участие в приватизации.

После этого, если на момент оформления приватизации дети уже были совершеннолетними, закон будет считать, что они использовали свое право на приватизацию.

Купленная бывшей женой до брака унаследованная, принятая в дар квартира принадлежит только ей, а бывший муж не имеет на нее никаких имущественных прав, даже будучи зарегистрированным в ней. Никакие сроки давности на эту ситуацию не распространяются. Независимо от того, насколько долго прожил в этой квартире бывший муж, это никоим образом не становится поводом для признания за ним имущественных прав на это жилье.

Практически во всех случаях выселение происходит на основании судебного решения. Стороне, подающей такой иск придется понести все, связанные с ним издержки, включая оплату госпошлины.

Взыскать эти деньги с ответчика не получится. В решении суда будут указаны сроки и порядок, в котором бывший муж обязан выселится, а при отказе от выселения, в каком порядке будет произведена эта процедура принудительно.

Однако, не всегда выселение возможно даже в судебном порядке. Бывший супруг полностью сохраняет право на проживание и распоряжение квартирой, в которой оба бывших супруга проживают по договору соцнайма п.

Расторжение брака на право проживать не влияет, поскольку квартира получена супругами на основании договора с муниципалитетом, но не по причине заключения брака. Бывшая жена может по собственному почину подыскать две квартиры комнаты для размена в том же самом или в другом населенном пункте.

Категоричный отказ бывшего мужа произвести обмен при подысканных вариантах бывшей жене можно легко оспорить в суде, который вынесет в подобной ситуации решение о принудительном обмене. Разумеется, второй стороне придется подождать окончания судебного процесса, чтобы выполнить обмен.

Самая сложная ситуация, когда бывший муж зарегистрирован в квартире и является ее совладельцем. Прекращение семейных отношений развод ничего не меняет в его правах пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью.

Однако, владеть квартирой совместно с бывшим супругом можно по-разному. Когда супруги приобретают квартиру, будучи в законном браке, то по общему правилу ст.

Однако, по условиям брачного договора или по условиям самого договора купли-продажи может быть предусмотрено и иное разделение долей, совсем не обязательно пополам. Например, в брачном договоре может быть указано, что вся приобретаемая в годы брака недвижимость переходит в право собственности только одного из супругов.

Это условие суд при разводе примет как руководство к действию при осуществлении раздела совместно нажитого за время брака имущества. Договор имеет силу добровольного соглашения, когда оба супруга своими подписями удостоверяют согласие на определенный порядок раздела имущества.

Однако, и без брачного договора, квартира может быть приобретенной на нескольких лиц. Например, супругам ничто не мешает вписать при оформлении сделки в число покупателей своих родителей, детей, иных родственников.

При разделе имущества при разводе суд обязательно учтет права остальных совладельцев, а также несовершеннолетних детей бывших супругов. Помимо брачного договора причиной для отказа выдела доли бывшему супругу в совместно нажитом имуществе может стать поведение бывшего мужа, израсходовавшего общее имущество, при этом не на пользу семье.

Типичный пример, любовь к азартным играм. Растрата семейных накоплений может послужить для суда веским основанием для отказа в выделе доли в квартире. Для суда большое значение имеет срок исковой давности. Так супругам отводится только 3 года с даты развода на то, чтобы заявить исковые требования о разделе совместного имущества, к которому относится и недвижимость.

Не выполнив этого за 3 года, после суд не примет иск, оставив все имущество во владении того лица, на которое оно на тот момент зарегистрировано. Судебная практика в отношении выдела долей в общей недвижимой собственности бывших супругов весьма запутанна.

Вполне понятно стремление бывших супругов проживать отдельно друг от друга, вот только не всегда это так просто. Например, бывший муж может не пожелать добровольно продать бывшей жене свою долю и покинуть квартиру. В такой ситуации бывшая жена может подать иск в суд и потребовать выдела доли в натуре, что в отношении квартиры не может быть выполнено.

Суд будет вынужден принудить бывшего мужа выплатить истице компенсацию за ее долю в квартире. Если же сам бывший муж заявит такое требование, то суд может в принудительном порядке присудить компенсацию уже в его пользу.

Вместе с тем бывшая жена никак не может заставить в судебном порядке бывшего мужа продать его долю ей или кому-либо еще. Она может продать третьим лицам свою долю, предварительно уведомив бывшего мужа о своих намерениях и предложив ему купить ее долю на тех же самых условиях и за ту же самую сумму.

Поиск консенсуса во всех случаях крайне сложное дело. Все обычно осложняется нежеланием сторон договариваться друг с другом. В такой ситуации помощь квалифицированного семейного юриста поможет найти выход из сложного положения и разрешить конфликт интересов к обоюдному согласию.

Если у вас имеются какие-либо вопросы по поводу выселения бывшего супруга из квартиры, то наш дежурный юрист готов оперативно на них ответить. Право на собственное жилье охраняется законодательством Российской Федерации и никто не может быть выселен в принудительном порядке из принадлежащего ему объекта недвижимости.

Существуют лишь некоторые возможности для этого, закрепленные законодательно: использование жилого помещения не по назначению; принудительный выкуп квартир или частных домов у владельцев с целью освобождения земельного участка для муниципальных или федеральных целей; выселение за долги, в том числе неоплату коммунальных услуг.

Из вышеперечисленного становится ясно, что никто не имеет права выселить мужа или жену из их собственной квартиры. Исключением может стать ситуация, когда в наличии есть брачный договор, заключенный между сторонами. А уже в нем регулируется право собственности на приобретаемые объекты недвижимости.

Один из пунктов этого соглашения может гласить, что единоличным собственником приобретаемого имущества становится либо муж, либо жена. Такой брачный контракт суд примет как руководство к действию в вопросах раздела имущества и выселения ответчика.

Также затруднительно будет решить, как выселить бывшего мужа из общей квартиры, если он является частичным ее собственником. Прежде нужно будет решить вопрос раздела совместно нажитого имущества.

Например, если муж израсходовал значительную часть совместного имущества на азартные игры, растратил семейные накопления. Не приносил в семью никакого дохода, не имея веских оснований для этого болезнь, инвалидность и т. В таком случае суд может признать бывшую супругу единоличным собственником, а в дальнейшем решить вопрос выселения будет уже проще.

Мнение эксперта Бесплатно помогу и отвечу на ваши вопросы Задать вопрос Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Выселение по закону На основании ст. В связи с этим выселение считается вынужденной мерой и применяется в случае отказа лица соблюдать нормы правовых актов. Таким образом для законного выселения следует подтвердить факт развода через суд или в органах загса.

При проживании в гражданских отношениях факт прекращения семейных связей установить невозможно, в связи с этим выселение гражданина на этом основании также не проводится. В случае фактического совместного проживания доказательством разъезда будут выступать свидетельские показания, смена пребывания одним из бывших сожителей, заверения друзей и родственников в отсутствии факта ведения общего хозяйства.

Особенности принудительного выселения должника из жилого помещения рассматриваются в статье: принудительное выселение. Возможно ли выселение собственника из жилого помещения без предоставления жилья? Найдите ответ на этой странице. Этот фактор повлияет на что-то?

Что лучше нам делать? Ответ юриста В вашем случае вы вправе обратиться со встречным иском о вселении, определении порядка пользования квартирой с тем, чтобы закрепить для проживания конкретную комнату , мотивируя это обстоятельствами, на которые вы указали, и ссылкой на статью 31 Жилищного кодекса.

Суды нередко применяют данную статью, закрепляя право на срочное проживание. Альтернативное требование в виде обязания приобрести жилье или выплаты компенсации встречается в судебной практике реже, то есть рассчитывать на успех по такому иску приходится в гораздо меньшей степени.

К сожалению, такой довод, что мы не хотим выписываться, потому что это не удобно для меня, ребенка судами не воспринимается. Актуальным может быть только такое возражение, связанное, во-первых, с тем, что вы реально нуждаетесь в жилье, и, во-вторых, с тем, что бывший муж, другие жильцы, препятствуют проживанию в квартире не дают войти в квартиру, безапелляционно входят в вашу комнату и т.

О том, что вам препятствую пользоваться квартирой, вам достаточно просто заявить в иске, что играет вам на пользу. Кого нельзя выселить из служебного жилья приватизированном жилье; муниципальной квартире по договору социального найма. Допустим, квартира приватизирована во время брака, а ее собственником значится только жена.

Если еще не прошло 3 года с момента приватизации жилья, муж может оспорить в судебном порядке ее результаты. Это в том случае, если он не участвовал в какой-либо приватизации ранее, потому что такая возможность дается 1 раз в жизни.

Если приватизация квартиры проводилась до момента официальной даты бракосочетания или супруга получила ее по наследству или в дар — никаких прав у бывшего мужа не возникает, не важно, сколько бы лет он ни прожил в ней. Максимальная поблажка со стороны суда ему будет в виде разрешения прожить еще около года, если судья примет во внимание бедственное его положение, отсутствие другого жилья и, например, работы.

Совершенно по-другому развивается ситуация, если семья жила в муниципальном жилом помещении. После развода право на проживание никто из сторон бракоразводного процесса не теряет, несмотря на то, кто из них является ответственным квартиросъемщиком. В данном случае выселить бывшего супруга возможно на добровольной основе и через суд.

Сделать это можно путем размена квартиры на две поменьше или комнаты , а уже потом начать жить раздельно. Если же с бывшим членом семьи договориться совершенно не удается, вторая сторона имеет право обратиться в суд. Отказ мужа или жены разменивать жилье будет оспорен, а размен совершен по решению суда.

Выселение из квартиры. Услуги юриста

Ст ГК. Служебная квартира Характерный и актуальный вопрос в наше время. На что можно рассчитывать, получив служебную квартиру? Можно ли ее приватизировать? Есть ли гарантия того, что при выселении можно рассчитывать на другую жилплощадь? Постараемся ответить на эти вопросы при помощи законодательства и различных реальных случаев.

Выселение бывшего супруга из квартиры в 2019 году

Даже очень прочные браки могут распасться по самым различным причинам. Но во время брака практически всегда у супругов появляется совместная собственность, у которой следует определить новых собственников совместно нажитого имущества. И в этот момент узнаешь, что в российском семейном законодательстве есть "белые пятна". Согласно п. Практически все разводящиеся, не имеющие юридического образования, считают, что исковая давность начинает течь с момента расторжения брака, и по прошествии трех лет успокаиваются. Хотя для них все начинается, как только бывший супруг сходит на консультацию к юристу. Исчисление исковой давности с момента расторжения брака выражает правовую определенность, что соответствует самой цели правового института исковой давности: супруг, требующий раздела, знал бы, что непредъявление иска в течение трех лет после развода лишает его права на удовлетворение иска о разделе имущества.

Как выселить экс-супруга: юридические механизмы и житейские тонкости

Заказать обратный звонок Выселение Обычно в каждом доме свой полноправный хозяин, и он решает, кто может находится на жилплощади, а кто нет. Но семейные конфликты и непримиримые разногласия между в прошлом близкими людьми иногда приводят к тому, что собственнику приходится прибегать к помощи закона, чтобы в его доме не находились нежеланные гости. Судебное выселение — дело чрезвычайное, но нередкое. В спор между настоящим собственником и желающим им быть вмешивается закон, и в доме остаются только те, кто имеет на это право. Выселение через суд может понадобиться в разных ситуациях. Из квартиры можно выселить человека, который не является родственником собственника, а последний не приемлет его присутствия на своей территории. Часто это происходит так: после развода с брачным контрактом в наличии один из супругов не желает покидать не принадлежащее ему жилье. Либо мужья и жены детей, братьев или сестер буквально оккупируют квартиру, не имея на нее прав. На помощь владельцу приходит опытный адвокат, а затем судья. И после вынесения решения любого постороннего человека выдворяют из жилища.

Дела бракоразводные: как делится недвижимость и на чьей стороне суд - отвечает адвокат

Ничто не обходится нам так дешево и не ценится так дорого, как вовремя оказанная юридическая помощь Главная Услуги адвоката Адвокатская практика Полезное Советы Публикации Вопрос адвокату Контакты Может ли муж выселить меня из квартиры, которую мы купили в браке. Семейный адвокат. В период брака мы с мужем приобрели квартиру, которую оформили на его имя. Более трех лет назад брак был расторгнут. В квартире я не была зарегистрирована, однако до настоящего времени проживала в ней.

Last Name Ошибки при разделе имущества При разделе имущества вы можете либо допустить эти ошибки, либо воспользоваться с адвокатом ошибками бывшего супруга. Продажа совместно нажитого без согласия супруга Распространенная ошибка — попытка спасти активы от раздела путем продажи совместного имущества без согласия партнера.

Также человек выселяется, когда дом подлежит сносу. Если жена собственник, ей следует выписать супруга.

Выселение бывшего супруга или супруги

И я теперь должен с ней жилье, которое на свои кровные купил, делить поровну?! Что стоит знать, чтобы при крушении семейной жизни еще и в материальном плане не остаться у разбитого корыта, мы разобрали с адвокатом Викторией Данильченко. Что придется делить пополам Это касается любой недвижимости, купленной в период законного брака, - с самого первого его дня и до последнего. Если брак официально не расторгнут, все, что он или она за эти два года купили, - их совместное имущество. И при разводе это придется делить пополам.

Выселение бывшего супруга или супруги

Особо серьезное внимание уделяется вопросу раздела квартиры. Причин тому много: высокая цена недвижимости, отсутствие другого места проживания, привязка жизни к определенному району, дорогостоящий ремонт… Каждому нужно знать особенности законного раздела, чтобы не остаться ни с чем. При разделе общего имущества каждому положена половина или иная доля от квартиры.

Выселение бывшего супруга из жилья

Designed by Freepik В соответствии с главным законом страны, каждый гражданин имеет право на жилье. Лишить человека единственной квартиры или комнаты нельзя. Вместе с тем согласно ГК РФ бывают случаи, когда собственник вправе выселить своего супруга. Такое решение принимается исключительно по решению суда. Данный вопрос актуален для обоих совместно проживающих партнеров, но жена, как правило, является наиболее уязвимой стороной в материальном плане.

Как выселить экс-супруга: юридические механизмы и житейские тонкости

На нашу почту пришло несколько писем от читателей, которые интересовались нюансами раздела недвижимости при разводе. Белорусское телеграфное агентство совместно с Белорусской республиканской коллегией адвокатов решили уделить этой теме особое внимание. Опытные специалисты Минской городской коллегии адвокатов Ольга Назарова и Екатерина Левчук рассказали о тонкостях подобных дел и дали некоторые рекомендации, которые помогут избежать неприятных сюрпризов из-за незнания законодательства. Проконсультируйте, пожалуйста, как поступать в данной ситуации: мы с мужем развелись, и он женился на другой. В браке имели 3 детей 2 несовершеннолетних.

Услуги юриста Выселение из квартиры. Услуги юриста Многочисленные проблемы и недоразумения, возникающие на почве владения и пользования жилой площадью, делают услуги адвоката по недвижимости одними их востребованных. Поскольку жильём так или иначе должны быть обеспечены все, связанные с ним вопросы и споры не могут оставить равнодушным, и, вероятно, однажды встанут перед каждым россиянином. Одним из самых драматичных моментов в историях о пользовании квартирами и домами является принудительное выселение. Именно такая перспектива или намерение зачастую вынуждают людей искать помощи у адвоката. А ведь до этого можно было бы и не доводить!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 8
  1. ballcentclusver

    Чем грозит прописка иностранца в квартире для получения им рабочей визы?

  2. Милана

    Очень любопытно узнать:есть ли определение бойцовые породы собак ,потому что в международных классификациях и отечественных такого понятия НЕТ!

  3. Муза

    Проталкивают под вибори президента.кто толкает и так понятно.

  4. Александра

    Непрофессионально но хомяки видимо за этими рисунками по мнению автора не должны внимательно слушать а сразу бежать за платным адвокатом ))))

  5. Муза

    Никак! сам был чиновником 5 лет! бабло текло рекой)))

  6. endoori1988

    Да пытки были всегда, просто у дебилов раньше не было телефонов с камерами и регистраторов, с помощью которых они палят сами себя, но к сожалению, у нас оказывается слитая видеозапись адских пыток не является доказательством для следователя. Интересно каким образом в данном случае, видео с регистратора попало к журналистам? Неужели кто то из фсиновцев слил? Или просто проебали регистратор?

  7. caustatik86

    У них просто для этого нету НИ возможностей НИ мозгов НИ желания . да и людей-контролёров просто не хватит ;)

  8. Клавдий

    Спасибо по больше таких совет .

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных