Наследование доли в приватизированной квартире без завещания

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Статьи Наследование приватизированной квартиры Наследование — это процесс перехода прав собственности на имущество от умершего родственника к наследнику. Если умерший родственник оставил вам в наследство квартиру, то все, что нужно сделать, — это вступить в наследство. Однако на практике этот процесс может оказаться достаточно сложным. Общие вопросы наследования Чтобы получить квартиру по наследству, нужно пройти через четыре этапа: В течение шестимесячного срока необходимо собрать все документы о смерти родственника, а также документы, подтверждающие родственные отношения между вами. Такими документами могут быть как свидетельство о рождении, так и другие документы, косвенно подтверждающие ваше родство. Открыть наследственное дело.

Санкт-Петербург Наследование доли в приватизированной квартире после смерти Доля в квартире по наследству после смерти владельца может перейти к правопреемнику на основании написанного завещания либо в силу закона. Для оформления её в собственность законодатель отводит шесть месяцев.

Согласно норм ст. Внуки также могут относиться к наследникам этой очереди по праву представления. Что это означает?

Доля в квартире или доме по наследству

Основы наследования приватизированной квартиры Приватизация квартиры означает ее закрепление в частной собственности лица или группы лиц. Наиболее распространенным является закрепление частной собственности за группой лиц, которые проживают в такой квартире родители и дети, например.

В таком случае площадь недвижимости распределяется между ними в равных частях, а сами они считаются равными совладельцами квартиры — часть супругам, часть детям или другим родственникам. В такой ситуации, если умирает один из владельцев, его наследники могут получить право только на ту часть, которая пребывала в его частной собственности.

То есть лицо, которое приобретает такую часть в квартире, становится простым ее совладельцем, которым являлся и умерший. В целом, наследование может быть двух основных типов — по закону и по завещанию. Получить квартиру или ее часть можно согласно общим правилам получения наследства.

Наследование по завещанию Завещание выступает документом, который выражает волю умершего касательно имущества и имущественных прав, принадлежащих ему после его смерти.

Именно этот документ является основанием для получения приватизированной квартиры. Наследником в соответствии с указанным документом может быть как физическое например, супруг , так и юридическое лицо а также органы муниципальной власти или государство.

В ситуации, когда у наследодателя отсутствуют наследники, которые имеют право на обязательную долю, оформление наследства происходит по простой стандартной процедуре — подача заявления от имени наследника является основанием для выдачи ему свидетельства.

После этого его получатель имеет право на оформление права собственности. Ситуация усложняется в случае, если существуют лица, имеющие, согласно закону, право на обязательную долю. К лицам, которые имеют право на обязательную долю, относятся: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя; нетрудоспособный супруг и родители; нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Таким образом, даже если супруг или супруга не включены в завещание, но являются нетрудоспособными, они могут претендовать на часть в наследственной массе. При этом очередность среди наследников, которые имеют право на обязательную часть, не устанавливается.

Остальная часть будет передана лицу, указанному в завещании. Установление лиц, имеющих право на обязательную часть и их привод является прямой обязанностью нотариуса, ведущего наследственное дело.

Наследование по закону Наследование по закону происходит в случае отсутствия завещания и является более распространенным типом наследования в нашей стране. Наследование по закону происходит в порядке очередности, установленной гражданским кодексом РФ. Очереди наследования приватизированной квартиры по закону выглядят следующим образом: 1-я очередь — дети, супруг и родители наследодателя; 2-я очередь — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери; 3-я очередь — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя дяди и тети наследодателя.

Супруг является наследником первой очереди. Наследование по закону приватизированной квартиры происходит в следующем порядке: сначала в права вступают наследники 1-й очереди.

Если таковых нет — второй и так далее. Наследование приватизированной квартиры без завещания происходит под полным контролем нотариуса по месту нахождения квартиры по аналогии с принципом подсудности дела о недвижимости суду.

Именно нотариус ведет наследственное дело. Особенности наследования При получении части приватизированной квартиры или получении всей квартиры одновременно несколькими наследниками существует два типа ситуаций. При первой, наследники или наследник и совладельцы квартиры договариваются между собой и осуществляют совместное пользование или совместную продажу имущества.

Вторая ситуация менее желательна — при ней совладельцы квартиры не могут достичь соглашения о совместном распоряжении недвижимостью. На такой случай законом предусмотрен институт выделения доли. Если наследников квартиры несколько, один из них может обратиться в суд по месту нахождения квартиры в соответствии с правилами специальной подсудности с иском о выделении части в недвижимом имуществе.

Наследование доли в приватизированной квартире предоставляет наследнику право на подачу подобного иска. Необходимо заметить. Что иск можно подавать только после того, как наследниками получены свидетельства о праве на наследство.

Если таких документов пока нет или они не предоставлены суду для рассмотрения, иск может быть признан необоснованным. Суд в результате рассмотрения заявления может вынести несколько типов решений: отказать в удовлетворении иска по причине его необоснованности, отсутствия прав истца на квартиру и т.

Также суд может предложить сторонам осуществить выкуп других частей квартиры путем выплаты определенной суммы денежных средств остальным наследникам. Если сторонам в суде удалось достичь подобного соглашения, они могут заключить мировое соглашение, которое утверждается судом и имеет, в дальнейшем, силу исполнительного документа.

Если права лица как наследника утверждены например, он является единственным претендентом или все конфликтные ситуации урегулированы , такой наследник должен получить свидетельство о праве на наследство.

Именно этот документ является основанием для оформления права собственности на наследованную приватизированную квартиру в установленном законом порядке. Также новому владельцу жилья необходимо: подтвердить факт отсутствия у наследодателя налоговых задолженностей делается это через ИФНС по месту жительства наследодателя ; получить справку о правах на жилое помещение которую можно получить в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Чрезвычайно важным этапом является получение справки об отсутствии налоговой задолженности у умершего. На практике часто встречаются ситуации, при которых приватизированная квартира, полученная в наследство, попросту конфискуется за долги наследодателя.

При этом прав на подачу какого-либо иска наследник не имеет. Наследование приватизированной квартиры — один из наиболее конфликтных институтов права. Происходит это в связи с высокой стоимостью наследуемого имущества и сложностями с распределением частей в недвижимости. Однако, зная правила подобного процесса, наследнику будет гораздо легче сориентироваться и отстоять свои права и интересы.

Специализируется по вопросам, связанным с имуществом - переходом, владением и оформлением.

Приватизированная квартира после смерти собственника

Права наследодателя В некоторых случаях дом или приватизированная квартира может являться собственностью нескольких владельцев, их доли четко разграничены. Каждая доля характеризуется определенной территорией в помещении, комнатами или квадратными метрами, что подтверждается документами на право владения. У гражданина, владеющего долей недвижимости, на руках есть свидетельство о собственности, на основании которого он может ею распоряжаться. Наследники могут вступить в свои права только после смерти владельца имущества. Причем это может произойти двумя способами: владелец при жизни написал завещание; если завещание не было составлено, наследование происходит по закону.

Наследование доли в приватизированной квартире

Суть наследственного права Наследственное право — уникальная правовая отрасль, так как только она регулирует отношения, в которые вступает гражданин после смерти. Все основные моменты процедуры наследования отражены в Гражданском кодексе РФ. В нем прописано, кто имеет право на наследство приватизированной квартиры по закону, а кто вправе рассчитывать на недвижимость по завещанию. Также в нем детально рассматриваются принципы защиты прав наследодателя и наследника, а также возможность не только принятия унаследованного имущества, но и отказа от него. Узнайте подробнее, что представляет собой наследственное право. Наследование на основании завещания Законом допускается два механизма перехода имущества из собственности одного лица в собственность другого.

Доля в квартире по наследству

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Кому перейдет доля в приватизированной квартире после смерти одного из владельцев. Наследники первой очереди - супруг, дети и родители умершего 1. Наследникам,если нет завещания. Кому отходит доля в приватизированной квартире, после смерти одного из дольщиков? Кто имеет право на наследование приватизированной двухкомнатной квартиры после смерти одного члена семьи, если прописаны 4 человека в ней и имеют равные доли по приватизации? Может ли участвовать в разделе имущества без завещания родственник, который не был прописан в этой квартире и не имел долю? Если завещания нет - все наследники соответствующей очереди, начиная с первой, в отношении той доли, которая принадлежит наследодателю. Проживание и прописка - в этом случае не имеют значения. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке установленной очередности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Война за наследство - Как получить наследство, если все против вас?

Кто вправе наследовать часть приватизированной квартиры без завещания?

Что делать, если не выплатили зарплату и уволили? Какие документы нужны, чтобы отправить ребенка на отдых за границу? Это только часть вопросов, которые задали читатели нашей газеты нотариусу Витебского областного нотариального округа Инессе Горнак. Могу ли сейчас подарить недвижимость сыну?

А если наследодателем составлено завещание по этому поводу, процедура вступления в наследство оказывается простой и понятной для наследников. Но трудности могут возникнуть и тут.

Вступление в наследство на квартиру 21 марта г. Когда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются.

Можно ли завещать долю в приватизированной квартире?

Наследование по завещанию Что нужно знать о приватизации Все это проходит не без нюансов. Допустим, если к квартире было прописано двое и более человек, то наследник имеет право наследовать часть имущества, которая определена в договоре. Если вы не успели обратиться к специалисту в срок, то того, что делать, есть два решения: Решение без судебных разбирательств при мирном решении с родственниками. Восстановление в праве наследования уже с судебным процессом. В этой ситуации суд потребует у вас объективных причин, например, наследник не знал о кончине собственника, либо же не знал, что он же обладает каким-либо имуществом. Эти причины закреплены документально. Как говорилось ранее, наследование приватизированной квартиры без завещания после смерти владельца имущества родственники имеют право получить наследство в порядке очереди согласно закону. Если вступили люди по первой очереди, то другие уже не смогут участвовать в сделке. К примеру, семья разделяет имущество между собой поровну.

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти

Вступление в наследство и его регистрация Приоритет в праве на наследования Право наследования приватизированной квартиры может получить как самый близкий родственник умершего, так и совершенно чужой человек. Все зависит от того, какой порядок наследования. Получить наследство можно несколькими способами: В том случае если составлено завещание, то порядок наследования осуществляется именно завещательным способом, а не по закону. Наследование по закону Наследование приватизированной квартиры без завещания, то есть по закону происходит тогда, когда наследодатель перед смертью не успел или не захотел составить завещание.

Кто вправе наследовать часть приватизированной квартиры без завещания?

Когда умер дед, дом перешел его матери, муж тоже считается наследником или просто имеет прописку? Ему было лет 7. Сейчас Роман с семьей живет в доме и зарегистрировал своего сына в доме 2 года , у матери есть второй сын 13 лет , но она здесь его не прописывала. Вопрос: если будет раздел имущества, на что имеет право Роман с сыном? Наследование осуществляется по завещанию или по закону. Регистрация места проживания является лишь фактом, подтверждающим местонахождение лица и никоим образом не может повлиять на владение собственной недвижимостью, право на которую документально подтверждено в установленном законодательством порядке.

Однако, гораздо сложнее дела обстоят, когда наследством является только доля в квартире или домовладении, которую оставил наследодатель. Такую долю предстоит делить с другими наследниками, а также, в некоторых ситуациях, придется и побороться за то, что бы такая доля была включена в наследственную массу. Такие проблемы возникают, когда недвижимое имущество не приватизировано. Судебные инстанции не всегда находятся на стороне наследников. Руководствуясь законодательством, судьи выносят решения об отказе по той причине, что наследники не проживали совместно с наследодателем, а наследодатель не изъявил при жизни желания приватизировать жилье или его долю в частную собственность. Что такое доля в квартире или в доме В соответствии со ст. Гражданским кодексом пунктом 4 ст.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника — порядок наследования Судьба недвижимости скончавшегося собственника решается на основании раздела ГК РФ, содержащего принципы наследственного права. Понятие наследования является важной составляющей социально-экономической сферы жизни и гарантировано Конституцией РФ. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 15
  1. pingsolent

    Стакан ! Пиджак с галстуком новый ! ВСЕ ПУЧКОМ Тарас ?

  2. Вера

    Все снимают одно и тоже , как будто здесь в Германии , всё мёдом намазано и все ждут прям Украинцев на работу.

  3. Лучезар

    Спасибо большое за внятное объяснение, пригодится.

  4. Рената

    На кого ты сученок работаешь?

  5. Борислава

    В топку шакалов

  6. Егор

    Единственное что нужно сделать, это расстрелять всю власть до мэров городов включая семьи, родственников и друзей, за редким исключением!

  7. noeranlasu

    Алексей,доброго времени суток!

  8. Христина

    3. Діставай великі чумайдани, мішки і торби, бери всіх своїх домашніх включаючи котів, біжи в АТБ і скуповуй гречку, борошно, свічки і сірники, бо піздєц скоро. Пизди тих, хто лізе поперед черги, бо він забере все і тобі не вистачить.

  9. Пелагея

    Может ли не резидент з свидоцтвом постоянного жительства України в возить транспортное средство на один год?

  10. Гаврила

    Возраст дожития 15 лет. А потом? В пенсионный фонд за таблеткой из цикуты и бесплатным саваном тем, кто вышел на пенсию в 55?

  11. Эмилия

    Плешивая опущенная презираемая падаль на днях умрет.

  12. comptosi

    Питбули выводились для боев с собаками а не с людьми, в них выводилась преданность и доброта к людям, и если собака проявляла агрессию на человека, она не продолжала свой род! Так что питбуль самая безопасная собака для человека

  13. teontablinknut

    Антон, прошу прощения если это некорректно, но я бы говорил на вашем месте сначала имя а потом фамилию, просто уже несколько раз смотрю ролики и сначала слышу Фантом вместо имени просто обратная связь от подписчика

  14. Мир

    Интересно, а если бы свидейтелей сказал да точно зеленый, а в протоколе вы говорите красный. Нет зеленый, я законно послушный гражданин и те показания дал под давлением следователя, я боюсь уголовной ответственности за дачу ложных показаний и сейчас говорю чистую правду как есть, цвет был зеленый. Я просто не знаю как происходит на судах, был всего один раз в зале заседания, а нет, вру, два Просто вопрос вот в чем, как тогда меняется ход дела? Или ничего не меняется, обвинитель будет пытаться дожать, подковырнуть и переворачивать с ног на голову? Какое к такому свидейтелю отношение? Ведь факт было ли давление или нет, доказать невозможно.

  15. Орест

    Да, адвокат,если он действительно адвокат,который работает на совесть, должен постоянно работать над повышением своего проф.уровня, а также относиться к каждому делу,особенно гражданскому,как своему личному! Вот тогда права клиента будут надёжно защищены!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных